16 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Malpalu, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 214 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 672 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Malpalu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Malpalu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Malpalu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Malpalu, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Malpalu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Malpalu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Malpalu dans son marché local
Prix du 16 Rue de Malpalu par rapport à la voie
Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 16 Rue de Malpalu se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Malpalu se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
