2 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malpalu, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 233 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 688 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 233 mètres
Ventes au 2 Rue de Malpalu
Une vente a été recensée au 2 Rue de Malpalu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Malpalu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Malpalu, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malpalu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malpalu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malpalu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malpalu par rapport à la voie
Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue de Malpalu se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malpalu se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
