20 Rue de Marignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 391 € à 2 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Marignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 835 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 20 Rue de Marignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folleray à 90 mètres
- Le Mans à 2392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 3123 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 691 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3196 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2578 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Marignan

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Marignan(1 835€)

22 Rue de Marignan(1 841€)

7 Rue de Marignan(1 836€)

9 Rue de Marignan(2 013€)

5 Rue de Marignan(1 836€)

11 Rue de Marignan(2 011€)

16 Rue de Marignan(1 971€)

3 Rue de Marignan(1 841€)

Prix du 20 Rue de Marignan dans son marché local

Prix du 20 Rue de Marignan par rapport à la voie

Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 20 Rue de Marignan se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Marignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Marignan se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Vinois, 72000 Le Mans(1,925 €)

Rue de Bouvines, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue de Fontenoy, 72000 Le Mans(2,094 €)

Rue du Clos Saint Georges, 72000 Le Mans(2,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Marignan

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.