3 Rue de Marignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Marignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 84 mètres
- - Le Mans à 2381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 3111 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 688 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3200 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2566 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue de Marignan se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marignan se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Marignan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Marignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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