10 Rue de Mayence, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Mayence, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue de Mayence, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 217 mètres
- - Le Mans à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 578 mètres
- - Collège Albert Camus à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 404 mètres
Ventes au 10 Rue de Mayence
Les 2 ventes au 10 Rue de Mayence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Mayence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Mayence, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Mayence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Mayence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Mayence dans son marché local
Prix du 10 Rue de Mayence par rapport à la voie
Sur Rue de Mayence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 10 Rue de Mayence se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Mayence par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Mayence se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
