2 Rue de Mayence, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mayence, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue de Mayence, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 257 mètres
- - Le Mans à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 533 mètres
- - Collège Albert Camus à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mayence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mayence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mayence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mayence, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mayence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mayence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mayence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mayence par rapport à la voie
Sur Rue de Mayence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue de Mayence se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mayence par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mayence se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
