38 Rue de Mayence, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 418 € à 2 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue de Mayence, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°43 et de 4.61 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Rue de Mayence, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 82 mètres
- Le Mans à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 701 mètres
- Collège Albert Camus à 139 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4626 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 263 mètres

Ventes au 38 Rue de Mayence

Une vente a été recensée au 38 Rue de Mayence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2020

162 400 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

38 Rue de Mayence, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Mayence(2 026€)

36 bis Rue de Mayence(1 932€)

36 Rue de Mayence(2 087€)

34 Rue de Mayence(2 074€)

39 Rue de Mayence(2 128€)

32 Rue de Mayence(2 073€)

37 Rue de Mayence(2 101€)

30 Rue de Mayence(2 074€)

Prix du 38 Rue de Mayence dans son marché local

Prix du 38 Rue de Mayence par rapport à la voie

Sur Rue de Mayence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 38 Rue de Mayence se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Mayence par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Mayence se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bataille, 72000 Le Mans(2,166 €)

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue de la Mare, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue du Chemin de Fer, 72000 Le Mans(2,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Mayence

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Mayence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.