39 Rue de Mayence, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Mayence, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Mayence, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 680 mètres
- - Collège Albert Camus à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Mayence
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Mayence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Mayence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Mayence, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Mayence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Mayence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Mayence dans son marché local
Prix du 39 Rue de Mayence par rapport à la voie
Sur Rue de Mayence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 39 Rue de Mayence se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Mayence par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Mayence se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 39 Rue de Mayence à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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