4 Rue de Mexico, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mexico, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 13.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue de Mexico, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 108 mètres
- - Lycée général Bellevue à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Mexico
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Mexico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mexico, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mexico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mexico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mexico dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mexico par rapport à la voie
Sur Rue de Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 4 Rue de Mexico se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mexico par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Mexico se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
