9 Rue de Mexico, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Mexico, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue de Mexico, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 177 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 235 mètres
Ventes au 9 Rue de Mexico
Les 2 ventes au 9 Rue de Mexico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Mexico, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mexico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mexico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mexico dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mexico par rapport à la voie
Sur Rue de Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 9 Rue de Mexico se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mexico par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mexico se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
