3 Rue de Monaco, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monaco, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue de Monaco, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1107 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 258 mètres
- - Lycée général Bellevue à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 85 mètres
Ventes au 3 Rue de Monaco
Une vente a été recensée au 3 Rue de Monaco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monaco, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monaco dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Rue de Monaco se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monaco par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monaco se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
