4 Rue de Monaco, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Monaco, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue de Monaco, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1099 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 266 mètres
- - Lycée général Bellevue à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Monaco, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Monaco dans son marché local
Prix du 4 Rue de Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 4 Rue de Monaco se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Monaco par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Monaco se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
