38 Rue de Montaigu, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 481 € à 1 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Montaigu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°360.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue de Montaigu, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 30 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Montaigu

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Montaigu dans son marché local

Prix du 38 Rue de Montaigu par rapport à la voie

Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 38 Rue de Montaigu se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Montaigu par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Montaigu se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.1 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vieux Colombier, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue du Clos Saint Georges, 72000 Le Mans(1,598 €)

Rue des Goélands, 72000 Le Mans(1,944 €)

Chemin de Montaigu, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Montaigu

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Montaigu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.