1 Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montsaulnière, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaulnière à 53 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 284 mètres
- - Collège La Madeleine à 284 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Montsaulnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Montsaulnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montsaulnière dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montsaulnière par rapport à la voie
Sur Rue de Montsaulnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 1 Rue de Montsaulnière se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montsaulnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montsaulnière se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
