23 Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montsaulnière, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épine à 119 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 315 mètres
- - Collège La Madeleine à 364 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montsaulnière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montsaulnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montsaulnière dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montsaulnière par rapport à la voie
Sur Rue de Montsaulnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 23 Rue de Montsaulnière se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montsaulnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montsaulnière se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
