26 Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montsaulnière, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épine à 122 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 301 mètres
- - Collège La Madeleine à 368 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Montsaulnière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Montsaulnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montsaulnière dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montsaulnière par rapport à la voie
Sur Rue de Montsaulnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 26 Rue de Montsaulnière se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montsaulnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montsaulnière se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
