33 Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Montsaulnière, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°31 et de 8.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épine à 106 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 293 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 371 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 151 mètres
Ventes au 33 Rue de Montsaulnière
Une vente a été recensée au 33 Rue de Montsaulnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montsaulnière dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montsaulnière par rapport à la voie
Sur Rue de Montsaulnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 33 Rue de Montsaulnière se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montsaulnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Montsaulnière se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
