37 Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Montsaulnière, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°35 et de 18.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 37 Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 99 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 284 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 364 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 138 mètres
Ventes au 37 Rue de Montsaulnière
Les 2 ventes au 37 Rue de Montsaulnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Montsaulnière dans son marché local
Prix du 37 Rue de Montsaulnière par rapport à la voie
Sur Rue de Montsaulnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 37 Rue de Montsaulnière se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Montsaulnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Montsaulnière se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
