22 Rue de Nancy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de Nancy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 614 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nancy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 22 Rue de Nancy se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nancy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nancy se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
