9 Rue de Nancy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue de Nancy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 651 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 463 mètres
Ventes au 9 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 9 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Nancy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 9 Rue de Nancy se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nancy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nancy se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
