10 Rue de Nantes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue de Nantes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 93 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 662 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 121 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Nantes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 10 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 10 Rue de Nantes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Nantes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Nantes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
