2 bis Rue de Nantes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 bis Rue de Nantes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 95 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 696 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 150 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Nantes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 bis Rue de Nantes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Nantes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Nantes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
