26 Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Pied Sec, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Pied Sec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Pied Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Pied Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Pied Sec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pied Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pied Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Pied Sec dans son marché local
Prix du 26 Rue de Pied Sec par rapport à la voie
Sur Rue de Pied Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 26 Rue de Pied Sec se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Pied Sec par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Pied Sec se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
