32 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pipèche, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°37 et du 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Pipèche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pipèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pipèche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pipèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pipèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pipèche dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pipèche par rapport à la voie
Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 32 Rue de Pipèche se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pipèche se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
