32 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de 18.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 198 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1939 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 840 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1931 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Pipèche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pipèche dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pipèche par rapport à la voie
Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 32 Rue de Pipèche se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pipèche se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Pipèche
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Pipèche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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