37 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Pipèche, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°32 et du 15.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 37 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 521 mètres
Ventes au 37 Rue de Pipèche
Une vente a été recensée au 37 Rue de Pipèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Pipèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Pipèche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Pipèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Pipèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Pipèche dans son marché local
Prix du 37 Rue de Pipèche par rapport à la voie
Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 37 Rue de Pipèche se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Pipèche se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 104.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
