28 Rue de Plaisance, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°30 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 28 Rue de Plaisance, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 154 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 392 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 139 mètres
Ventes au 28 Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 28 Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Plaisance, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 28 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 28 Rue de Plaisance se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Plaisance par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Plaisance se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
