Rue Fouquet, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fouquet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fouquet dans son marché local
Prix Rue Fouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fouquet se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fouquet à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Fouquet est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fouquet
Les ventes enregistrées Rue Fouquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fouquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 89 mètres
- - Le Mans à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 228 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 239 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 314 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fouquet
Adresses Rue Fouquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fouquet, classées par tranches de numéros.
