13 Rue de Pologne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pologne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 275 €/m²0 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 455 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Pologne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Épau à dominante résidentielle.
15 niveaux - 455 logements - 7898 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0391 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne usine des eaux à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mans Espal Rue De Hongrie à 144 mètres
- - Le Mans à 3060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1254 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 158 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6098 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Epau à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 13 Rue de Pologne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pologne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Pologne se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Pologne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Pologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Pologne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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