Rue de Yougoslavie, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Yougoslavie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Yougoslavie dans son marché local
Prix Rue de Yougoslavie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Yougoslavie se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Yougoslavie à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Yougoslavie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Yougoslavie
Les ventes enregistrées Rue de Yougoslavie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Yougoslavie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épau-Gué Bernisson à 123 mètres
- - Le Mans à 3191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1319 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 240 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6211 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Epau à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Yougoslavie
Adresses Rue de Yougoslavie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Yougoslavie, classées par tranches de numéros.
