7 Rue de Rabat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rabat, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue de Rabat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 328 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 469 mètres
Ventes au 7 Rue de Rabat
Une vente a été recensée au 7 Rue de Rabat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rabat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rabat dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rabat par rapport à la voie
Sur Rue de Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 Rue de Rabat se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rabat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rabat se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
