22 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 85 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1804 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 722 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1786 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rouillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rouillon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 22 Rue de Rouillon se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rouillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rouillon se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Rouillon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Rouillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
