24 bis Rue de Rouillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Rouillon, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 24 bis Rue de Rouillon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 341 mètres
Ventes au 24 bis Rue de Rouillon
Une vente a été recensée au 24 bis Rue de Rouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Rouillon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Rouillon dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 24 bis Rue de Rouillon se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Rouillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Rouillon se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
