36 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 372 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 36 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 15 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1752 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 693 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1739 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1304 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Rouillon

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Rouillon(2 059€)

35 Rue de Rouillon(1 919€)

34 Rue de Rouillon(1 976€)

42 Rue de Rouillon(1 920€)

37 Rue de Rouillon(1 921€)

44 Rue de Rouillon(1 922€)

39 Rue de Rouillon(1 999€)

31 Rue de Rouillon(2 084€)

Prix du 36 Rue de Rouillon dans son marché local

Prix du 36 Rue de Rouillon par rapport à la voie

Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 36 Rue de Rouillon se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Rouillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Rouillon se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Château Gaillard, 72000 Le Mans(1,887 €)

Chemin de la Chouanas, 72000 Le Mans(2,166 €)

Rue Baudelaire, 72000 Le Mans(1,982 €)

Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans(1,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Rouillon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.