40 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°35 et de 7.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 10 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 1747 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 690 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1734 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1312 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 324 mètres
Ventes au 40 Rue de Rouillon
Une vente a été recensée au 40 Rue de Rouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rouillon dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 40 Rue de Rouillon se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rouillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rouillon se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Rouillon
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