44 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°46 et de 3.85 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 13 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1736 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 685 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1724 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 322 mètres
Ventes au 44 Rue de Rouillon
Une vente a été recensée au 44 Rue de Rouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Rouillon dans son marché local
Prix du 44 Rue de Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 44 Rue de Rouillon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Rouillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Rouillon se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Rouillon
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