87 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 210 € à 1 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 452 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 87 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 31 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1618 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 661 mètres
- Université du Maine - Université à 1618 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1455 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue de Rouillon

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue de Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Beaumarchais(1 953€)

4 Rue Beaumarchais(1 945€)

Prix du 87 Rue de Rouillon dans son marché local

Prix du 87 Rue de Rouillon par rapport à la voie

Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 87 Rue de Rouillon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue de Rouillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Rouillon se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.34 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Château Gaillard, 72000 Le Mans(1,948 €)

Chemin de la Chouanas, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue Baudelaire, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans(1,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue de Rouillon

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue de Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.