17 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 10.75 % à celui du n°22.
À propos du 17 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 930 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 354 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 294 mètres
Ventes au 17 Rue de Ruaudin
Une vente a été recensée au 17 Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Ruaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Ruaudin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Ruaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Ruaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 17 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 17 Rue de Ruaudin se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Ruaudin se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
