255 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 695 € à 2 748 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 255 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°294 et de 6.78 % à celui du n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 255 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 343 mètres
- Collège Joséphine Baker à 343 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 512 mètres

Ventes au 255 Rue de Ruaudin

Une vente a été recensée au 255 Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

244 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

255 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 255 Rue de Ruaudin dans son marché local

Prix du 255 Rue de Ruaudin par rapport à la voie

Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 255 Rue de Ruaudin se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue de Ruaudin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,701 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,630 €)

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 255 Rue de Ruaudin

Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.