255 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°294 et de 2.99 % à celui du n°253.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 255 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 343 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 512 mètres
Ventes au 255 Rue de Ruaudin
Une vente a été recensée au 255 Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 255 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 255 Rue de Ruaudin se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue de Ruaudin se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
