284 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 332 € à 2 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 284 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°282 et de 0.31 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 284 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 282 mètres
- Collège Joséphine Baker à 282 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 284 Rue de Ruaudin

Aucune vente n'a été recensée au 284 Rue de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 284 Rue de Ruaudin dans son marché local

Prix du 284 Rue de Ruaudin par rapport à la voie

Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 284 Rue de Ruaudin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Rue de Ruaudin se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,707 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,634 €)

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 284 Rue de Ruaudin

Les biens actuellement en vente autour du 284 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.