30 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 30 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 906 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 345 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Ruaudin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Ruaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Ruaudin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Ruaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Ruaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 30 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 30 Rue de Ruaudin se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Ruaudin se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
