302 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 314 € à 2 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 302 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°300 et de 1.72 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 302 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 365 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 321 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 302 Rue de Ruaudin

Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 Rue de Ruaudin dans son marché local

Prix du 302 Rue de Ruaudin par rapport à la voie

Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 302 Rue de Ruaudin se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Rue de Ruaudin se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,707 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,634 €)

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 302 Rue de Ruaudin

Les biens actuellement en vente autour du 302 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.