64 bis Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 411 € à 2 435 €

Indice de confiance

4/5

Le 64 bis Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°64 et de 4.7 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 64 bis Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 805 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 347 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 372 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 347 mètres

Ventes au 64 bis Rue de Ruaudin

Une vente a été recensée au 64 bis Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

90 000 €(1 837 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

64 bis Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 bis Rue de Ruaudin dans son marché local

Prix du 64 bis Rue de Ruaudin par rapport à la voie

Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 64 bis Rue de Ruaudin se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 bis Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Rue de Ruaudin se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,707 €)

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Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 64 bis Rue de Ruaudin

Les biens actuellement en vente autour du 64 bis Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.