123 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 417 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°127 et de 8.76 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 123 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 120 mètres
- Le Mans à 2205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2932 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 597 mètres
- Université du Maine - Université à 3184 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2387 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

127 Rue de Sablé(2 004€)

138 Rue de Sablé(1 940€)

136 Rue de Sablé(2 123€)

140 Rue de Sablé(2 723€)

134 Rue de Sablé(2 117€)

119 Rue de Sablé(2 040€)

142 Rue de Sablé(2 110€)

131 Rue de Sablé(1 998€)

Prix du 123 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 123 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 123 Rue de Sablé se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue de Sablé se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,237 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(2,397 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(2,145 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 123 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.