131 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°144 et de 0.3 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 143 mètres
- - Le Mans à 2227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2953 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 617 mètres
- - Université du Maine - Université à 3198 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2407 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 131 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 131 Rue de Sablé se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue de Sablé se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 Rue de Sablé
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Rue de Sablé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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