36 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Sablé, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 36 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 36 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 36 Rue de Sablé se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Sablé se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
