36 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 448 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 36 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 152 mètres
- Le Mans à 1724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2485 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 296 mètres
- Université du Maine - Université à 2849 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1962 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 492 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Sablé(2 058€)

32 Rue de Sablé(2 057€)

30 Rue de Sablé(1 962€)

40 Rue de Sablé(2 067€)

36 bis Rue de Sablé(2 052€)

28 Rue de Sablé(1 959€)

42 Rue de Sablé(2 103€)

44 Rue de Sablé(2 252€)

Prix du 36 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 36 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 36 Rue de Sablé se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Sablé se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,237 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(2,397 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(2,145 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.