46 bis Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°50 et de 1.37 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 187 mètres
- - Le Mans à 1789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2551 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 243 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2831 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2029 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 46 bis Rue de Sablé se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de Sablé se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Rue de Sablé
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Rue de Sablé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
