58 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 148 mètres
- - Le Mans à 1813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2572 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 265 mètres
- - Université du Maine - Université à 2869 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2046 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 58 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 58 Rue de Sablé se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Sablé se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue de Sablé
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue de Sablé
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