71 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 827 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°69 et de 0.32 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 71 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 235 mètres

Ventes au 71 Rue de Sablé

Les 0 ventes au 71 Rue de Sablé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 71 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 71 Rue de Sablé se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Sablé se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontenoy, 72000 Le Mans(2,094 €)

Rue de Marignan, 72000 Le Mans(1,947 €)

Chemin de l'Etre des Prés, 72000 Le Mans(1,803 €)

Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.