25 Rue de Santiago, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Santiago, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue de Santiago, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1281 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 189 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 194 mètres
Ventes au 25 Rue de Santiago
Une vente a été recensée au 25 Rue de Santiago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Santiago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Santiago, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Santiago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Santiago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Santiago dans son marché local
Prix du 25 Rue de Santiago par rapport à la voie
Sur Rue de Santiago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 25 Rue de Santiago se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Santiago par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Santiago se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
