7 Rue de Santiago, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Santiago, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue de Santiago, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 145 mètres
- - Lycée général Bellevue à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Santiago
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Santiago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Santiago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Santiago, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Santiago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Santiago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Santiago dans son marché local
Prix du 7 Rue de Santiago par rapport à la voie
Sur Rue de Santiago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 7 Rue de Santiago se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Santiago par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Santiago se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
